2024-04-30
График работы в праздничные дни
В 2023 году пять управляемых Akropolis Group торгово-развлекательных центров в Латвии и Литве посетили свыше 44 миллионов человек, что на 7 % больше, чем в 2022 году. Увеличение посещаемости способствовало росту оборота у арендаторов торговых центров, который в прошлом году приблизился к 1,2 миллиарда евро – на 7 % больше, чем в 2022 году (1,1 миллиарда евро).
«2023 год стал первым годом, когда на торговые центры больше не распространялись ограничения, связанные с COVID-19, что оказало благотворное влияние на итоги работы: торгово-развлекательные центры Akropolis приняли больше посетителей, а арендаторы наблюдали увеличение объемов своего бизнеса. В прошлом году в пяти торговых центрах, контролируемых Akropolis Group, мы приняли более 44 миллионов посетителей, а оборот арендаторов приблизился к 1,2 миллиарда евро. На результаты положительно повлияло обновление торговых центров, открытие в прошлом году более 100 новых брендовых и реконструированных магазинов, а также расширение ассортимента услуг и развлечений, основанное на предпочтениях посетителей», – комментирует Нериюс Макневичюс (Nerijus Maknevičius), генеральный директор и председатель правления Akropolis Group.
Консолидированный арендный доход группы в 2023 году увеличился на 12 %, достигнув 84 миллионов евро (в 2022 году – 75,1 миллиона евро), а прибыль до отчисления процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA) составила 83,1 миллиона евро, что на 16 % больше, чем в 2022 году (71,9 миллиона евро). Показатели заполнения торгово-развлекательных центров Akropolis в 2023 году оставались высокими – доля свободных площадей составила всего 2,6 %.
Инвестиции в реновацию
В 2023 году началась капитальная реновация и модернизация внутренних помещений торгового центра Akropolis в Клайпеде. В обновление более 10 000 квадратных метров помещений общего пользования планируется вложить 8 миллионов евро. В расположенном в портовом городе торгово-развлекательном центре проводится реновация интерьера общественных пространств, решений освещения, санузлов, а также планируется оборудовать новые зоны отдыха и бесплатные детские игровые площадки.
«Вильнюсский Akropolis тоже готовится к переменам – после получения в конце прошлого года разрешения на строительство рядом с ним началось возведение одноэтажного коммерческого здания. В новом здании площадью 480 кв. м откроется магазин Sportland в расширенном варианте. Akropolis Group намерена вложить в строительство здания около 1 миллиона евро», – отметил Н. Макневичюс.
Все контролируемые Akropolis Group торгово-развлекательные центры неустанно стремятся обеспечивать самый широкий ассортимент актуальных брендов, пунктов обслуживания и развлечений, открыв в 2023 году 101 новый или реконструированный магазин: 29 магазинов в Vilnius Akropolis (в 2022 году – 12), 20 магазинов в Klaipėda Akropolis (в 2022 году – 5), 12 магазинов в Šiauliai Akropolis (в 2022 году – 4), 12 магазинов в Akropole Riga (в 2022 году – 6) и 28 магазинов в Akropole Alfa (в 2022 году – 18).
В 2023 году Akropolis Group уделяла много внимания развитию будущего многофункционального культурного, развлекательного, делового и торгового квартала в Вильнюсе – проекту Akropolis Vingis. В начале прошлого года на общественное обсуждение были переданы проектные предложения, улучшающие планируемую транспортную инфраструктуру возле Akropolis Vingis, а в ноябре – обновленные проектные предложения многофункционального комплекса, впоследствии одобренные Вильнюсской городской думой. Сейчас завершается работа над документами, необходимыми для получения разрешения на строительство, которые будут поданы в муниципалитет.
В центре внимания – устойчивость и защита окружающей среды
Международные кредитные рейтинговые агентства S&P Global Ratings и Fitch Ratings в июне и июле 2023 года (соответственно) подтвердили долгосрочный кредитный рейтинг Akropolis Group на уровне BB+ со стабильной перспективой. Впервые рейтинг Akropolis Group определялся в 2021 году – перед выпуском 5-летних облигаций на сумму 300 миллионов евро. Облигации Akropolis Group котируются на фондовых биржах Nasdaq Vilnius и Euronext Dublin.
«В 2023 году мы также получили сертификаты ISO в сфере экологии (ISO 14001), безопасности и гигиены труда (ISO 45001) на деятельность холдинговой компании по развитию, управлению и аренде недвижимости. Данные сертификаты ISO подтверждают соответствие Akropolis Group строгим стандартам контроля и управления качеством, охраны окружающей среды, устойчивости и безопасного рабочего окружения», – отметил генеральный директор Akropolis Group.
Международный сертификат устойчивости строения BREEAM In-Use с оценкой «очень хорошо», полученный торгово-развлекательным центром Akropole Alfa в Риге в 2023 году, считается не менее значимым достижением в сфере устойчивости. Это признание свидетельствует о достижении одной из главнейших целей Akropolis Group в сфере устойчивости – все пять контролируемых Akropolis Group торговых центров в Литве и Латвии теперь соответствуют стандартам устойчивости зданий. Планируется, что к 2026 году все контролируемые группой торговые центры получат сертификацию по стандарту BREEAM с оценкой «очень хорошо».
Компания Vilniaus prekyba, единственный акционер Akropolis Group, утвердила консолидированную финансовую отчетность за 2023 год и проект распределения прибыли Akropolis Group, предусматривающий, что, согласно принятой компанией политике выплаты дивидендов, на выплату дивидендов Vilniaus prekyba распределено 70 миллионов евро.
Полный консолидированный финансовый отчет Akropolis Group за 2023 год опубликован на интернет-странице компании.
